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▲2019年全国买卖契32万件为5年來新高┊,以桃园市桃园区10,582件最多(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻国税局根据统计资料指出⊙﹡,2019年全国买卖移转32万件为5年來新高◇♂♀,以桃园市桃园区最多⌒⊙﹡,中坜区第二↑,淡水区第三∴,国税局指出☆↑,房屋移转依契税条例申报契税⊙π◇,税额为核定契价乘以税率﹡∵◇。全国契税实征净额自2016年以來已連续4年成长∟⊿,2019年为148亿元∴。各契别占税收比重一向以买卖契最高⊙,歷年占比普遍达9成以上◇,2014、2015年则受2016年房地合一上路影响∵□⊿,房屋持有者提早规划资产配置∟▽♂,致赠与契税收占比略高〇▽。2019年全国买卖契应税件數31.5万件⊙♀,6都以新北市6万件最多┊,按税额级距分〇⊿♀,全国6成6应税件數税额不及4万元♂,万元以下者↑∵☆,6都以台北市37.6%最高♂┊,其4万以下占比更达7成5↑♂,远高于全国均值﹡,反映台北市买卖案件多为适用2014年以前房屋标准单价较低之老屋♀∵。▲近年契税征收概况及108年买卖契应纳税额级距(图/财政部统计处)2014年起◇♀,调整房屋税等相关税制以抑制炒作风气∵〇,契税申报件數自2013年46万件(以下皆含免税案件)下滑至2016年33万件△□,近期随房市回温⊙,2019年38万件为5年來新高⊙☆⌒,其中买卖契32万件⊙?π,亦为5年來最多♂,惟仍不及2014年水准;赠与契则自2016年以來每年皆维持5.5万件左右⊙◇。若分乡镇区观察⊙,2019年买卖契以桃园市桃园区10,582件、中坜区8,697件分占1、2名↑▽π,新北市淡水区7,545件、板桥区6,984件为3、4名⌒△,应与现今市区高房价⊙,致人口往蛋白区置产趋势高度相关?。赠与契方面♂,台北市大安区以1千馀件排第3较为突出∵▽☆,可能与该区生活机能完整、房价普遍较高△▽,成为父母协助子女置产之热区有关◇∵。▲近年契税申报案件及108年乡镇区契税申报件数排名(图/财政部统计处)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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